吐槽
请问一下，外省的普通人，目前在天津工作，有快三年的社保了，能申请个人公积金账户吗？单位没交公积金，但是我想用公积金买房子住，所以咨询一下。
回复：您好，目前个人不能缴纳住房公积金。单位应当为与其建立或形成劳动关系，且由单位发放工资的人员缴存住房公积金。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。
建言
我17年想买房，申请了公积金，当时开发商说不能用公积金，就爽约了，19年我想买房，提前申请的公积金，开盘以后定下来房源，交了定金，我大部分钱买的理财五一到期，因节假日顺延五四才到账，我的公积金终止日到五月六日，两天根本来不及，为什么银行都顺延，我在申请告诉我爽约两次一年以后才能再申请，我就想问，公积金有啥用，贷款60天期限节假日为什么不跟着顺延，今天7号不能申请了，咋办，告诉我一年以后，我就想问问有啥用，我又不是神，预测不了那么准确，就差一天没用上，我就生气为什么60天不能跟着节假日顺延，不能跟着银行顺延日期，走商代我多花20万的利息，我就不明白有啥用，就不能改改，节假日日期顺延下。20万就那么容易挣呢。
回复：您好，我们在每次放号时已经充分考虑法定节假日因素，预约号有效期也相应进行了顺延。
建言
请问公积金里有40万余额，每个月的公积金与补充公积金一起有5000+，买首套住房，如房总价100万。可以提取30万出来做首付吗？或者是否可以先向朋友借个首付，签完购房合同能提取公积金余额用于还账吗？嗯，就是我手里没现金用于买房，应该如何较好的利用现有的公积金？求帮助分析。
回复：您好，住房公积金账户余额不能作为首付款。申请公积金贷款和按揭贷款的提取方式不同。1.如购买自有住房，申请银行商业贷款后，可办理公积金提取业务。提取额度为：一是“购房一次性提取”即：可申请提取购房合同签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。二是“按月偿还贷款提取”：偿还商业银行个人住房贷款本息后，可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。2.职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房后，偿还公积金贷款本息的，可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。
吐槽
以前在河北商业贷款买过一套住房，后来卖了，来天津发展，现在想在天津买房，我想问一下我现在买房算是第几套。商贷，公积金，组合贷款的首付比例都是多少？
回复：您好，依据您的描述，再次购房申请公积金（组合）贷款为第二套，首付款不低于房价的60%，贷款最高限额40万元；申请住房公积金（组合）贷款房屋套数认定的审核标准和依据资料为：依据个人信用报告住房贷款笔数和住房公积金查询单中住房消费笔数（含公积金贷款和提取）认定。建议您携带身份证、公积金卡到贷款银行进一步查询确认。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。
