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    住房公积金贷款最高限额影响因素 周文斗  2018-09-19 14:17

    请问个人住房公积金贷款的最高限额受贷款方式的影响吗?本人(未婚)打算采用组合贷的方式买房,根据官网提供的额度计算表计算得出公积金的最高限额为459000元,但是中介那边说组合贷公积金的最高额度只有400000元,请问这种情况最高额度有限制吗?是400000还是459000呢?

    回复:您好,公积金贷款额度根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。职工家庭购买首套住房的,贷款最高限额60万元;购买第二套住房的,贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。您的描述较为模糊,建议您携带身份证、公积金卡到贷款银行进一步查询确认。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。

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    关于交首付后公积金贷款的咨询 李翔宇  2018-09-15 22:02

    我于今年4月份在网站预约了公积金贷款,今年7月份与开发商签订了合同,并交了首付,但由于换工作,至今未办理贷款手续。当时签订的是商业按揭贷款,现在公积金贷款已经排到我了,请问我现在能去办理公积金贷款吗?再次重申,我当时只是交了首付,并未去银行办理贷款手续。

    回复:您好,依据您的描述,如您未办理按揭贷款,可在中心网站公布和短信通知您的预约号对应受理日期起60日内到贷款银行申请公积金贷款。建议您携带相关购房手续到贷款银行进行审核。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。

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