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精华帖

阮***

河北户口，想要在天津买房子，北京的公积金，可以在天津买房子使用公积金贷款么？

2025-05-22 07:28

回复：您好，在外地缴存住房公积金的职工在本市申请住房公积金贷款的，执行本市缴存职工贷款政策。申请住房公积金贷款的基本条件之一为：职工申请住房公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。建议您拨打公积金热线12329详细咨询。

郭***

请问已办理个人首套住房公积金贷款执行年利率2.85，根据今天的新政，什么时候可以执行2.6的利率？如可以调整，是自动调整还是手动去线下柜台调整？谢谢

2025-05-22 07:28

回复：您好，2025年5月8日以前发放的住房公积金贷款，自2026年1月1日起调整。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

张***

在天津购买的个人首套房产，使用的商业贷款，想提取北京的公积金偿还部分贷款，剩余的使用天津的公积金还这个可行吗？天津提取的频率是月还是年？每次提取的额度是多少？

2025-05-22 07:28

回复：您好，通过与您电话沟通，已将相关事项向您说明。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。

王***

根据《公积金提取办法》第十七条：职工及配偶在本市行政区域外购买自有住房，且职工本人或配偶具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市缴存住房公积金的，按以下规定提取：（一）未使用住房贷款的，按本办法第十一条规定申请提取住房公积金；（二）使用住房贷款的，按本办法第十二条规定申请提取住房公积金。请问是否意味着津企驻外员工在工作地买房且户籍不在当地无法异地使用天津公积金账户？请问制定这一政策是出于什么考量？我在当地公积金中心通过全国住房公积金公共服务平台已完成了公积金贷款审批及查询流程，已有明确贷款信息，但我天津公积金账户却不支持我此部分贷款的提取偿还是否合理？目前问题如何解决？

2025-05-22 07:28

回复：您好，我市住房公积金提取有关政策规定，职工及配偶在本市行政区域外购买自有住房，且职工本人或配偶具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市缴存住房公积金的，可以提取住房公积金。其中，职工及配偶在北京市、河北省购买自有住房，且在本市无购房提取住房公积金及偿还住房贷款本息提取住房公积金记录的，提取住房公积金不再要求职工或配偶具有所购住房城市户籍或在所购住房城市缴存住房公积金。感谢您的理解与支持！如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。